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事務所移転のお客様

先日、事務所移転のお客様の賃貸借契約を締結させていただきました。

まだ1年目のOA機器の会社ですが、コロナ禍のテレワーク需要で売り上げが伸び、社員を増員するため、広い事務所に移転することになりました。

平均年齢が20代で、女性スタッフもいるため、当初は室内のコンディションの良さや水回りのきれいさを重視していました。

しかし、立地や予算との兼ね合いで、最終的には立地重視でリフォームが必要な物件を選択されました。

事務所の場合は、基本的には現状での引き渡しになるため、予定外のリフォーム代の出費は避けられない状況でした。しかし、契約前に、どの程度リフォームをするか、オーナー様にも対応してもらえないのか、フリーレントや敷金減額等で諸費用を抑えられないかなど、条件を整理・交渉することでスムーズな契約につながりました。

東洋株式会社では、利益の異なる借主様・貸主様の双方にご満足していただくためには、仲介者の誠実な熱意が不可欠だと考えています。今後も不動産取引を通して、お客様の目標やプランの実現をご支援してまいります。